Учебная работа № 11360. «Диплом Организация и управление кадастровой деятельностью на примере Баградского района
Учебная работа № 11360. «Диплом Организация и управление кадастровой деятельностью на примере Баградского района
Содержание:
СОДЕРЖАНИЕ:
Введение……………………………………………………………………..……3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ ОРГАНИЗАЦИИ КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ…………………………………….………6
1.1. Понятие и организация кадастровой деятельност謬¬……………….…….…6
1.2. Нормативно-правовая база в области регулирования кадастровой деятельности……………………………………………………………………..14
1.3. Виды и содержание кадастровых работ……………………………………30
2. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА КАДАСТРОВЫХ РАБОТ…………….36
2.1. Природно- экологические условия Боградского района………………36
2.2. Характеристика земельного фонда Боградского района…………………41
2.3. Экологическое состояние Боградского района……………………….…46
3. ОРГАНИЗАЦИЯ КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В БОГРАДСКОМ РАЙОНЕ………………………………………………………………………….49
3.1. Технология кадастровых работ……………………………………………49
3.2. Современное программное и техническое обеспечение
производственных операций…………………………………………………..51
3.3. Формирование и порядок согласования результатов кадастровых работ59
Заключение……………………………………………………………………….66
Список использованной литературы……………………………………………70
Список литературы
1. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (с изм. от 31 декабря 2014 г. N 499-ФЗ)// СЗ РФ от 3 января 2005 г. N 1 (часть I) ст. 14
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ (с изм. от 31 декабря 2014 г. N 533-ФЗ)// СЗ РФ от 3 января 2005 г. N 1 (часть I) ст. 16
3. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (с изм. от 31 декабря 2014 г. N 499-ФЗ)//СЗ РФ от 30 июля 2007 г. N 31 ст. 4017
4. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (с изм. от 31 декабря 2014 г. N 499-ФЗ)//СЗ РФ от 30 июля 2007 г. N 31 ст. 4017
5. Приказ Министерства экономического развития РФ от 13 декабря 2010 г. N 627 «Об утверждении формы акта обследования и требований к его подготовке» ( изм. от 25 октября 2013 г.)
6. Приказ Минэкономразвития России от 25.08.2014 N 504 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, ОНС, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о ЗУ, о здании, сооружении, ОНС и КПТ»
7. Варламов А.А. Земельный кадастр: Теоретические основы земельного кадастра. — М.: Колос, 2009. – 383 с.
8. Варламов А.А., Галченко В.А., Галченко С.А., Ломакин Г.В., Петров Н.Е., Рулева Н.П. Научные основы земельного кадастра: Учеб. пособие. – 2-е изд., доп. и перераб.- М.: ГУЗ, 2008. – 104 с.
9. Ващенко Ю.С. Юридическая конструкция кадастрового учета и организация кадастровой деятельности // Журнал российского права. 2011. № 7 (175). С. 31-37
10. Ефременко О.В., Працко Г.С. К вопросу о «посредничестве» в отношениях между кадастровым инженером и государством //Юристъ — Правоведъ. 2014. № 1 (62). С. 46-50.
11. Земельное право. Улюкаев В.Х., Чуркин В.Э. и др. — М.: Частное право, 2010 — 344 с
12. Казанцев В. Виды прав граждан на землю по российскому законодательству // Хозяйство и право. — 2008. -№ 7. — С. 89-98.
13. Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки. Кадастровый учет и государственная регистрация прав. — 4-е изд., перераб. и доп. — «Издательство Юрайт», 2011 г.
14. Комов Н.В. и др. Земельные отношения и землеустройство в России. Москва, 2008, с.512.
15. Коняева А.Г. Сравнительный анализ требований к качеству и содержанию кадастровой информации в советской и современной России // Сборник статей по итогам научно-технической конференции – Вып. 4. – М.: Изд-во МИИГАиК. – 2011. – С. 54-56.
16. Коняева А.Г., Сизов А.П. Значение качества кадастровой информации и ее развитие в современной России // Использование и охрана природных ресурсов в России. – 2011. – № 3(117). – С. 21-24.
17. Коротеева Л.И. Земельно-кадастровые работы. Технология и организация. – Ростов н/Д: Феникс, 2008. – с.23.
18. Крюков В. Проблемы государственного управления в имущественно земельном комплексе // Экономист. — 2009. — № 8. — С. 62-68.
19. Лукьянчук Н. Земельный рынок решил работать круглый год // Сегодня. — 2008.- 1 декабря. — С.3.
20. Магазинщиков Т.Г. Земельный кадастр. — М., 2009. 213 с.
21. Мерлен П. Город. Количественные методы изучения. — М.: Прогресс, 2008. 115 с.
22. Никонов П.Н. Журавский Н.Н. Недвижимость, кадастр и мировые системы регистрации прав на недвижимое имущество. Аналитический обзор. 2009. – СПб, 2009.
23. Нормативные акты по регулированию земельных отношений и аграрной реформе // Законодательство и экономика. — 2009. — № 15-16. — С. 28-59.
24. Овчинникова А.Г. Классификация кадастровых ошибок // Земельный Вестник Московской области. – 2013. — № 9. — С. 34-39.
25. Павлова В.А. Современные формы организации кадастровой деятельности в России// Имущественные отношения в Российской Федерации. 2011. № 1. С. 38-42.
26. Павлова В.А. Состояние и перспективы развития института кадастровых инженеров в россии (на примере ленинградской области)//Имущественные отношения в Российской Федерации. 2014. № 7 (154). С. 6-13.
27. Пальчиков Н.С., Пахомова О.Н., Мягков В.Н., Федоров В.П. Методы расчета экономической оценки городских земель. СПб, 2008. 34 с.
28. Петрушина М. И., Бикасова М. В. Ка- дастровые инженеры Московского региона: социальный портрет // Кадастр недвижимо- сти. 2013. № 3.
29. Прорвич В.А. Основы экономической оценки городских земель. — М.: Дело, 2008. 320 с.
30. Рабинович Б.М. Экономическая оценка земельных ресурсов и эффективности инвестиций. — М.: Филинъ, 2009. 224 с.
31. Ромм А.П. Методика индивидуальной оценки земельных участков на основе массовой оценки городских земель // Вопросы оценки. — 2009.- № 1. — С. 39-46.
32. Рынок земли в России — тема номера // Итоги. — 2008.- 16 дек. — С. 14-24.
33. Семин А.С. Межотраслевое распределение земель. — М: Агропромиздат, 2009. 120 с.
34. Сизов А.П., Коняева А.Г. Требование времени – развитие состава кадастровой информации ГКН // Кадастр недвижимости. – 2011. – № 3(24). – С. 102-105.
35. Смолина Е. Плата за землю // Финансовая Россия. — 2008. — № 11. — С. 16.
36. Согомонян П.М., Мушегян Г.Н. Городское землепользование в рыночной экономике. Ереван, 2009. 53 с.
37. Улюкаев В.Х. и др. Земельное право и земельный кадастр. — М.: Колос, 2008. 205 с.
38. Филиппова А.П. Зарубежный опыт функционирования кадастровых информационных систем // Земельный вестник России, № 1–2, 2008 – с.63-68.
39. Фомина Л.П. Земельная реформа и государственная собственность на землю // Государство и право. — 2009. — № 8. — С. 51-57.
40. Шубин Н.Ю. Основные подходы к оценке земельных участков для строительства эксклюзивного жилья // Вопросы планировки и застройки городов. Сборник м-лов VI международной научно-практической конференции 28-29 мая 2008 г. — Москва, 2009. С. 91-94.
41. Экономика недвижимости / Под ред. Ресина В.И. — М.: Дело, 2009. 123 с.
Форма заказа готовой работы
Выдержка из похожей работы
.Векторный слой кадастрового деления части Советского района г,Н,Новгорода по данным ФГУ «Нижегородская кадастровая палата».
.Кадастровые паспорта на территорию Советского района г,Н,Новгорода, хранящиеся в ФГУ «Нижегородская кадастровая палата» от 24.07.2009 года.
1.3Анализ нормативно-правовой информации
Основным нормативно-правовым документом является Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ (ред,от 27.12.2009) «О государственном кадастре недвижимости», на основании которого проводится кадастровый учет и регистрация прав на земельные участки.
1.4Послойное представление данных
Данные проекта представляются многослойно,Существуют различные объекты, которые можно объединить в слои,Многослойное представление данных заключаются в том, что на разных слоях одной и той же математической основы хранятся раздельные по тематике карты либо отдельные их элементы.
Слоем является совокупность географически определенных объектов, имеющих свои уникальные количественные и качественные характеристики, т.е,атрибуты.
На этапе решения задачи группировки данных по слоям в работе определяются группы объектов отличительных по своему содержанию в соответствие с задачами проекта, каждый из которых имеет свое самостоятельное значение.
В данной работе выделены следующие группы объектов, объединенных в отдельные слои, а именно:
слой улиц, с их названием и определением их расположения;
слой зданий и сооружений, расположенных на исследуемой территории;
слой кадастровой информации, с границами кадастровых кварталов и подписями кадастровых номеров;
слой земельных участков, с информацией о местоположении, площади, кадастровой стоимости, сведениях о вещных правах, обременениях и кадастровом номере.
В процессе работы предусмотрено выполнение различных операций с данными объектами,Например, проведение процедур по определению площадей земельных участков, анализа имеющейся кадастровой информации.
2,Логическая модель проекта
.1 Организация графических данных
Организация графической информации подразумевает послойное представление данных в проекте,Для каждого слоя выбирается тип представления: точечный, линейный или площадной.
Для каждого слоя и типа объекта выбираются условные знаки, включающие такие характеристики как: толщина границы / линии, цвет и тип заполнения и т.д,Из выбранных условных знаков составляются таблицы.
Таблица 2.1 — Организация графических данных для линейных объектов
Название слояНазвание слоя для печатиЦвет линииТип линииТолщина линии, пиксельПримечаниеsovet_ulizy2Улицыжелтый________1улица районаgraniza_terrГраница территорииголубой________3граница исследуемой территории
Таблица 2.2 — Организация графических данных для площадных объектов
Название слояНазвание слоя для печатиГраницаЗаполнениеПрим.ЦветТип линииТолщина линии, пиксельЦвет заливкиШтри-ховкаЦвет штри-ховкиZUЗУроз._____1нетнетнетГраницы учтенных земельных участковsovetskiy2Кадастро-вые кварталыкрас._____1нетнетнетГраницы кадастро-вых кварталовsovet_doma2Домакор._____1нетнетнетГраницы зданий
Таблица 2.3 — Организация графических данных для текстовых объектов
Название слояНазвание слоя для печатиНазваниеТип шрифтаРазмер шрифтаЦвет шрифтаНачертаниеsovet_ulizy2УлицыНазвания улиц на исследуемой территорииArialCYR9ЧерныйКурсивsovetskiy2Кадастровые кварталыПодписи кадастровых кварталовArialCYR9ЧерныйОбычный
2.2 Организация атрибутивных данных
В зависимости от функциональных возможностей выбранной инструментальной ГИС могут быть использованы различные формы организации взаимосвязи между данными проекта,Например, если предполагается строить запросы SQL, в рамках которых через связанные поля одновременно будет выбираться информация из нескольких таблиц, то может быть использован вариант организации данных, при котором каждому слою соответствует одна или несколько таблиц, отражающих тематическую направленность слоя.
Другой вариант организации данных — создание интегрированной таблицы, содержащей информацию по всем слоям»
