Учебная работа № /8299. «Диплом Тенденции и перспективы развития международного и российского рынка ипотечных ценных бумаг
Учебная работа № /8299. «Диплом Тенденции и перспективы развития международного и российского рынка ипотечных ценных бумаг
Содержание:
Введение 3
1. Сущность и основы рынка ипотечных ценных бумаг 6
1.1 Понятие и значение ипотечного кредитования 6
1.2 Становление и основы организации рынка ипотечных ценных бумаг 17
2. Современное состояние и перспективы развития
рынка ипотечных ценных бумаг 37
2.1 Зарубежный опыт рынка ипотечных ценных бумаг 37
2.2 Анализ Российской практики на рынке ипотечных ценных бумаг 47
2.3 Перспективы развития рынка ипотечных ценных бумаг в России 57
Заключение 63
Список использованной литературы 66
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) Часть 1 от 30.11.1994 № 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (действующая редакция от 05.05.2014).
2. Федеральный закон от 30.12.2004 № 218-ФЗ (ред. от 28.06.2014) «О кредитных историях» (30 декабря 2004 г.).
3. «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 21.07.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2014) (29 декабря 2004 г.).
4. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (21 июля 1997 г.).
5. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с изм. и доп., вступ. в силу с 25.07.2014) (16 июля 1998 г.).
6. Федеральный закон от 02.12.1990 N 395-1 (ред. от 04.10.2014) «О банках и банковской деятельности» (02 декабря 1990 г.).
7. Астапов, К.Л. Ипотечное кредитование в России и за рубежом (законодательство и практика) / К.Л. Астапов // Деньги и кредит, 2012. — № 4. — С.42-48.
8. Афанаскин, Ю. Ипотека в разных измерениях / Афанаскин Ю., Веселов А. // Эксперт – Сибирь, 2012. — № 5. — С.8-10.
9. Авторская статья Владимира Путина «О наших экономических задачах» [Интернет источник]. – Режим доступа http://putin2012.ru/events/149.
10. Балабанов, И.Т. Экономика недвижимости / И.Т. Балабанов. — СПб.: Питер, 2012. — 208 с.
11. Белокрылова, О.С. Региональные особенности реализации модели ипотечного кредитования / О.С. Белокрылова, В.И. Яхимович // Финансы, 2009. — № 1. — С. 68-72.
12. Василенко, П. Ипотечное кредитование и секьюритизация в Европе: последние тенденции // Рынок ценных бумаг, 2012. — №23. — С.26-28.
13. Волочков, Н.Г. Справочник по недвижимости / Н.Г. Волочков. — М.: ИНФРА-М, 2010. — 672 с.
14. Гарипова, З.Л. Развитие институтов регулирования на рынке жилищного кредитования / З.Л. Гарипова // Деньги и кредит, 2011. — № 6. — С.51-55.
15. Гарипова, З.Л. Рынок жилищной ипотеки: развитие специальных кредитных институтов / З.Л. Гарипова // Банковское дело, 2012. — № 1. — С. 20-24
16. Гловацкая, Н. Развитие земельно-имущественных отношений в городе / Н. Гловацкая // Вопросы экономики, 2009. — № 2. — С 105-117.
17. Гришаев, С.П. Все о недвижимости (регистрация прав, купля-продажа, мена, дарение, аренда, наем жилого помещения, ипотека, наследование): Учеб. пособие / С.П. Гришаев. — М.: БЕК, 2010. — 272 с.
18. Грузицкий, Ю.Л. Ипотека в Российской империи (из истории становления ипотечных банков) / Ю.Л. Грузицкий // Деньги и кредит, 2010. — № 1. — С. 62-68.
19. Дудкин, B.C. Правовые проблемы организации рынка ипотечного кредитования в России / В.С. Дудкин, A.A. Лаврищева. — М.: «Статус», 2012. — 256 с.
20. Есипов, В.Е. Оценка бизнеса: Учеб. пособие / В.Е. Есипов. — СПб.: Питер, 2013. — 416 с.
21. Железнова, О. Ипотека — инструкция по применению / О. Железнова // Финансы, 2012. — № 4. — С.14-20.
22. Журкина, Н.Г. Современная ипотека: состояние, проблемы, решения / Н.Г. Журкина // Финансы, 2012. — № 6. — С. 17-19.
23. Залог недвижимого имущества (ипотека) // Хозяйство и право, 2010. — № 4. — С.3-16.
24. Зельднер, А.Г. Жилищное строительство и ипотека в России / А.Г. Зельднер, В.К. Южелевский // ЭКО, 2012. — № 8. — С. 38-50.
25. Ивантер, В. Финансирование городского развития и жилья в России / В. Ивантер // Проблемы теории и практики управления, 2011. — № 5. — С. 27-36.
26. Ипотечные ценные бумаги [Интернет источник]. – Режим доступа http://dic.academic.ru/dic.nsf/ruwiki/641662.
27. Ипотечные ценные бумаги [Интернет источник]. – Режим доступа http://mindspace.ru/abcinvest/ipotechnye-tsennye-bumagi-mortgage-backed-security-mbs/.
28. Ипотечный рынок и его структура [Интернет источник]. – Режим доступа http://www.grandars.ru/college/biznes/ipotechnyy-rynok.html.
29. Кириллов, А.К. Государственный налог с городской недвижимости в России начала XX века / А.К. Кириллов // Финансы, 2011. — № 12. — С. 58-62.
30. Колобов, С.С. Жилищное ипотечное кредитование: Состояние и перспективы развития / С.С. Колобов, В.С. Колобова. — М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и Ко», 2012. — 120 с.
31. Косарева, Н. Развитие системы долгосрочного ипотечного кредитования населения в России / Н. Косарева // Вопросы экономики, 2011. — № 5. — С.89-106.
32. Лавров, С.Н. Трудности ипотечного кредитования на пути решения жилищной проблемы / С.Н. Лавров // Экономическое возрождение России, 2013. — № 1. — С. 27-33
33. Миркин Я.М. Ценные бумаги и фондовый рынок: Профессиональный курс в Финансовой академии при Правительстве РФ. – М.: Перспектива, 1995. – 536 с.
34. Об ипотечных ценных бумагах [Интернет источник]. – Режим доступа http://www.gov.karelia.ru/Leader/Document/Concept2012/10_2_8.html.
35. Развитие системы рефинансирования ипотеки и совершенствование регулирования рынка ипотечных ценных бумаг [Интернет источник]. – Режим доступа http://www.raexpert.ru/strategy/conception/part6/7/.
36. Рубцов Б.Б. Мировые фондовые риски: современное состояние и закономерности развития / Финансовая академия при Правительстве РФ – М.: Финансовая академия при Правительстве РФ, 2000. – 312 с.
37. Система ипотечного кредитования [Интернет источник]. – Режим доступа http://www.ruseconomy.ru/nomer13_200310/ec30.html.
38. Сребник Б.В. «Рынок ценных бумаг. Учебное пособие». — Издательство: «КноРус» — 2013 г.
39. Формирование российского рынка ипотечных ценных бумаг [Интернет источник]. – Режим доступа http://www.rcb.ru/rcb/2006-22/8012/.
40. Цылина, Г. А. Государство и ипотечное кредитование / Г.А. Цылина // Жилищное строительство, 2012. — №8. – 21 с.
41. Цылина, Г.А. Ипотечное кредитование: о достижениях и проблемах / Г.А. Цылина // Российский экономический журнал, 2012. — № 7. — С. 92-94.
Форма заказа готовой работы
Выдержка из похожей работы
сосредоточить усилия на том, чтобы преодолеть сохраняющиеся предрассудки в
отношении неразвитости российского финансового рынка или незащищенности
привлекаемых на российском рынке инвестиций,Необходима целостная система
распространения информации и знаний о российском финансовом рынке как среди
иностранных инвесторов, так и внутри России,Зачастую упрощенные представления
российских предпринимателей о финансовом рынке, приверженность отдельных
комментаторов и аналитиков штампам зарубежной прессы оборачиваются накоплением
неоправданно негативных оценок реальной ситуации в России,Низкий уровень
информированности населения, а также отсутствие доверия к инструментам
финансовых рынков приводит к тому, что до сих пор значительная часть сбережений
граждан осуществляется в наличной форме, путем вложений в иностранную валюту и
увеличения объема наличных денег на руках у населения.
Постоянное и осмысленное
участие населения на финансовом рынке является одним из признаков не только
повышения уровня жизни в стране, но и показателем определенной зрелости
финансового рынка, обеспечивающего трансформацию индивидуальных сбережений в
необходимые экономике инвестиции,Это свидетельствует и о росте знаний
населения о финансовом рынке, о понимании им основных принципов
функционирования рынка, включая оценку соответствующих экономических и иных
рисков,Государственное регулирования в этой области должно быть направлено на
усиление элементов сознательного поведения розничных инвесторов, их защиту,
создание условий снижения рисков индивидуальных инвестиций, исключение
спонтанности, необдуманного риска и азарта, обычно сопутствующих ранним стадиям
развития рынка ценных бумаг и инвестиционной активности населения.
Принимая во внимание сказанное,
можно заключить, что РЦБ РФ становится одним из элементов экономической
политики государства, влияющих на привлечение внутренних и внешних инвесторов
на долгосрочной основе,
Таким
образом, основной целью развития рынка ценных бумаг России в ближайшее
десятилетие должно стать его превращение в высокоэффективный механизм
перераспределения финансовых ресурсов, способствующий существенному увеличению
инвестиционной привлекательности России и снижению стоимости инвестиционных
ресурсов,В условиях кризиса, рынок ценных бумаг России, при всех своих существующих
недостатках обладает огромным потенциалом развития и должен превратиться из
механизма обслуживания преимущественно спекулятивных операций в механизм
перераспределения инвестиций,
«
