Учебная работа № 11396. «Диплом Управление недвижимым имуществом
Учебная работа № 11396. «Диплом Управление недвижимым имуществом
Содержание:
ВВЕДЕНИЕ
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПРОЦЕССА УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ
1.1. Муниципальное недвижимое имущество
1.2. Состав муниципального недвижимого имущества
1.3. Формы и виды управления муниципальным недвижимым имуществом
1.4. Основные пути совершенствования управления муниципальным недвижимым имуществом
2. АНАЛИТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
2.1 Общая характеристика Северного территориального агентства по управлению муниципальным недвижимым имуществом Северного
административного округа г. Москвы
2.2 Состав и структура муниципального недвижимого имущества
Северного административного округа
2.3 Анализ учета муниципального недвижимого имущества в городском реестре
2.4 Анализ состояния фонда нежилых помещений Северного
административного округа
2.5. Анализ организации сдачи нежилых помещений в аренду в Северном ад-министративном округе
2.6. Анализ организации передачи в оперативное управление нежилых
помещений Северного административного округа
2.7. Анализ организации передачи в хозяйственное ведение нежилых
помещений Северного административного округа
2.8. Анализ доходов в местный бюджет от деятельности Северного
территориального агентства
3. ПРОЕКТНО-ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
3.1. Разработка программы мероприятий по улучшению учета нежилых помещений
3.2. Совершенствование осуществления государственного контроля за порядком использования нежилых помещений, а также за переустройством (перепланировкой, переоборудованием) объектов нежилого фонда, расположенных в жилых домах
3.3. Мероприятие по совершенствованию организации информационного обеспечения об объектах недвижимого имущества заинтересованным лицам, содержащихся в реестре на платной основе
3.4. Предложения по передаче нежилых помещений, высвободившихся от арендных обязательств в оперативное управление государственным учреждениям, ведущим социально-воспитательную и досуговую работу с детьми, подростками и молодежью по месту жительства
4. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ (СОЦИАЛЬНАЯ) ОЦЕНКА РЕКОМЕНДАЦИЙ И МЕРОПРИЯТИЙ
5. ПРАВОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДИПЛОМНОГО ПРОЕКТА
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
БИБЛИОГРАФИЯ
Форма заказа готовой работы
Выдержка из похожей работы
.1,Понятие муниципального имущества и необходимость управления им
В соответствии со ст,215 Гражданского кодекса <#"356" src="doc_zip1.jpg" />
Рис,2.1,Организационная структура управления комитета по управлению имуществом администрации города Рубцовска
Основными задачами Комитета являются:
управление и распоряжение объектами муниципальной собственности города Рубцовска, муниципальными землями и земельными участками, на которые возникает право муниципальной собственности;
реализация единой политики в области приватизации муниципального имущества;
оказание необходимой методической и правовой помощи органам местного самоуправления по управлению и распоряжению имуществом, земельными участками муниципальной собственности и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
В целях выполнения возложенных на него задач Комитет осуществляет следующие функции:
осуществляет приватизацию муниципального имущества города Рубцовска;
выполняет функции продавца при приватизации муниципального имущества, при продаже права аренды муниципального имущества,Является организатором торгов;
ведет учет муниципального имущества, Реестр объектов муниципальной собственности города Рубцовска;
осуществляет приобретение имущества в муниципальную собственность;
участвует в работе по разграничению государственной собственности на землю, а также многие другие.
Комитет возглавляет председатель, который назначается и освобождается от должности Главой Администрации города Рубцовска в соответствии с законодательством о муниципальной службе и трудовым законодательством,Председатель Комитета несет дисциплинарную ответственность за выполнение задач, возложенных на Комитет,
.2 Характеристика недвижимого имущества муниципального образования город Рубцовск Алтайского края
По состоянию на 01.01.2014 в реестре муниципальной собственности города Рубцовска числится 35 муниципальных унитарных предприятий и 92 муниципальных учреждения,
Из 35 предприятий:
торговли — 8, из них 1 находится в процедуре ликвидации, 1 в процедуре банкротства;
общественного питания — 2, из них 1 в процедуре ликвидации;
транспорта — 2;
СМИ — 1 (процедура ликвидации МУП «Редакция газеты «Вечерний Рубцовск»);
ЖКХ — 14, из них 7 — в процедуре банкротства,
архитектуры и градостроительства -1,
оптики — 1.
Наглядно отраслевая структура муниципальных унитарных предприятий представлена на рисунке 2.2.
Рис,2.2,Отраслевая структура муниципальных унитарных предприятий г,Рубцовска на 01.01.2014 г., %
Из 92 учреждений по отраслевой структуре:
культуры, физической культуры и спорта — 22;
образования — 62;
СМИ — 1;
ЖКХ -1;
городского управления — 6,
Наглядно отраслевая структура муниципальных учреждений представлена на рисунке 2.3.
Рис,2.3,Отраслевая структура муниципальных учреждений г»
